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不動産建築企画（建築リノベーションの事業企画・プランニング）＜新規事業＞
コクヨ
| 想定年収 | ～ 900万円程度 ( 28～ 35才 ) |
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| 職務内容 |
事業をつくりたい開発・建築経験者の方に新規事業のスターティングメンバーを募集します。 発注者、事業主体の立場で、同社の新規事業である既存ビルの再生収益化プロジェクトにおいて対象物件のアセットバリューを向上するためのあらゆる企画立案と実行(不動産建築企画／事業設計)をご担当いただきます。 建築と不動産に関わる事業企画や事業設計をご担当いただきながら、建築キャリアを活かした不動産領域の事業立上げと推進にご挑戦いただきます。 ・プランニング、バリューアップのための事業プランを建築と不動産の観点でどのように実現するかの企画、現地調査、物件確認（新築時との違いの確認）、面積表作成（共用部・専有部を区分した面接整理、余剰面積の算定）各種条件調査（法的制限・地域条例等の整理、設計概要書に反映、計画可能用途の確認、役所調査など）プランニング（用途に合わせた基本計画賃貸できる面積・賃貸金額の算定）類似施設の情報収集、プロジェクト推進（発注者業務）、企画を実現するための建築面の検討及び社内外を含めたパートナーと建物を形にする業務、パートナー設計者やデザイナーとの各種調整、実施設計やデザイン内容の確認と承認、概算見積り出し～予算内での調整（施工業者の選定など）設計・施工スケジュールの確認、不動産事業企画、コンセプト立案、周辺マーケット調査、収支計画、投資スキームの検討と立案など。 |
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求めるスキル (必要条件) |
建築や不動産に関する実務経験（意匠設計、建築プロジェクトマネジメント、施工管理、不動産開発）※意匠設計者や建築職から事業主やプロジェクトの企画などプロジェクト上流へのキャリアチェンジを目指している方／【英語力不問／専修・専門卒以上】 |
| 勤務地 | 東京都 東京都港区港南 |
- コンサルタントからのおすすめポイント
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同社は国内では誰でも知っている文具だけでなく、オフィス家具、事務機器まで製造・販売する企業です。
日本の文具では圧倒的な高いブランド力を誇ります。
ファニチャー事業は業界トップの水準で企業の財務体質としても自己資本比率は65%超の優良企業です。
福利厚生面でも「PLAY WORKマイレージ」等充実しており、社員のWLBを大切にする企業です。
ダイバーシティ推進、女性が働ける環境作りにも積極的で、離職率（定年退職者除く）は1％台です。
その中で、今回は空間事業部の中で、これまで総務領域としてオフィス作りのトップランナーとして顧客の支援を続けていたものの、今後は最重要の経営課題となりつつある人的資本課題に対して、人事領域で新規事業の立ち上げポジションとなります。
企業情報
同社は1905年の創業以来、文具業界のリーディングカンパニーとして、大学ノートの「キャンパス」や業界初の針なしホッチキス「ハリナックス」の開発など新しいことにもチャレンジし続けてきました。
また、近年は文具用品のみならず、オフィス家具や事務機器などの製造・販売を通じて創業から100年を超えた現在も業界トップクラスの売上を誇る老舗メーカーとして日本のオフィス環境を支え続けています。
※「想定年収」については、当社独自のリサーチによるものでオファー金額をお約束するものではございません。当該企業の採用プロセス時には改めてのご確認をお願いいたします。
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